Réf. 10 015 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - MIRIBEL (01) Réf. 10 015 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - MIRIBEL (01) A 10 min. en train de la PART-DIEU. Très bel APPARTEMENT traversant à proximité du centre-ville, du marché et de l’espace culturel « Allégro », au 1er étage avec ascenseur, dans une petite résidence de 12 appartements, construite en 2005 et bien entretenue ; l’appartement climatisé est très lumineux et dispose d‘une belle TERRASSE exposée Sud-ouest ouverte sur un espace vert et comprend : • Un hall d’entrée formant dégagement avec placard penderie, • Une cuisine d’artisan parfaitement équipée et ouverte, • Un séjour/salle à manger ouvert sur la terrasse, • Une chambre climatisée avec grand placard-penderie, • Une bibliothèque équipée d‘un lit mural escamotable, • Une salle d’eau carrelée toute hauteur refaite récemment, • Un w.c. suspendu indépendant, • Une lingerie. Sols : Carrelages et parquet flottant Superficie habitable : 74 m² + TERRASSE 16 m² Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle gaz. • Une CAVE saine. • Un BOX GARAGE dans la cour. • Un PARKING numéroté. N.B. : Appartement en très bon état, au calme dans une copropriété « cotée ». Porte sécurité. Double vitrage, grand store-banne. Nombreux rangements. Espace-nuit séparé ; une pièce équipée d’un bel aménagement bibliothèque avec lit escamotable. Parties communes soignées. 2 cellules de climatisation réversible. BOUQUET : 172 500 euros HAI - Sans rente OCCUPE 1 TETE : 77 ans (D) Valeur Vénale : 289 000 euros T.F. : 1 525 euros dont 268 euros O.M. Charges : 434 euros/Trim. dont 19 euros Fds Trvx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr