Réf. annonce : 9237 -VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS - CAGNES-SUR-MER (06) Réf. annonce : 9237 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS CAGNES-SUR-MER (06), A 200 METRES DES PLAGES Près de la place Saint Pierre dans une résidence gardiennée des années 1970 proche toutes commodités et commerces, un agréable et lumineux APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 2ème étage (sur 6) avec ascenseur. Il se compose : • Une entrée et couloir avec placards, • Une cuisine équipée donnant sur une LOGGIA, • Un séjour lumineux donnant sur BALCON (Sud-est), • Une grande chambre avec placards donnant sur 2ème LOGGIA, • Une salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Marbre et parquet Superficies : 47,45 m² + 2 LOGGIAS de 7 et 7,24 m² BALCON 7,24 m² Chauffage et eau chaude collectifs N.B. : Appartement bien entretenu, double vitrage et climatisation dans la chambre. Loué 771 euros/mois plus 168 euros euros de charges (bail de 2015) => 939 euros à percevoir par l’acquéreur. BOUQUET : 120 000 euros HAI + Rente : 1 022 euros/mois indexée 1 TETE : 75 ans (M) Valeur Vénale : 250 000 euros T.F. : 1 093 euros dont 264 euros d’OM Charges : 245 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr