Réf. 9284 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHOLET (49) Réf. 9284 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - CHOLET (49) En plein Centre Ville, à proximité immédiate de toutes infrastructures utiles, tous commerces et commodités, dans une résidence de standing des années 70, un agréable APPARTEMENT de 102,20 m², 3 pièces, situé au 11ème étage sur 12, avec une vue exceptionnelle sur la ville. Il se compose de : • Un hall d’entrée, • Un salon / salle à manger avec 2 grandes baies vitrées donnant sur un balcon Ouest, • Une cuisine aménagée neuve, • Deux chambres Nord, • Une salle d’eau, • Un wc indépendant, • Un cellier. Sols : carrelage, parquet, travertin et pvc dans la cuisine Superficie : 102,20 m² + balcon / terrasse Chauffage et eau chaude collectifs au gaz • GARAGE au sous-sol • CAVE N.B. : APPARTEMENT entièrement refait récemment, en parfait état. BOUQUET : 167 500 euros HAI - SANS RENTE OCCUPE 2 TETES : 75 ans (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 269 000 euros T.F. : 2 225 euros dont 406 euros d’OM Charges : 270 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr