SOUS OFFRE ACCEPTEE- Réf. annonce : 9442 - VIAGER LIBRE - PARIS (75016) SOUS OFFRE ACCEPTEE Réf. annonce : 9442 - VIAGER LIBRE PARIS (75016) PROCHE TROCADERO EXCEPTIONNEL ! Dans un quartier huppé très recherché, à 2 pas du Trocadéro et du Musée de l’Homme, proche commodités (bus 32, Métro lignes 6 et 9, école maternelle et primaire bilingue et collège à 10 min. à pied, lycée Saint Louis de Gonzague à 3 min. à pied, quartier commerçant de la Muette et marché couvet de Passy à 10 min. à pied) dans un bel immeuble construit en 1897, un APPARTEMENT traversant de 3 PIECES situé au rez-de-chaussée. Il se compose : • Une entrée donnant sur couloir central, • Une cuisine, • Un séjour double avec cheminée, • Deux chambres dont une avec salle de bains, • Un w.c. indépendant. Sols : Parquet en chêne, carrelage, Superficie : 70.56 m² + mansarde : 5.29 m² Chauffage collectif au fioul, eau chaude individuelle au gaz • Une CAVE. • Une MANSARDE au 6ème et dernier étage. N.B. : Idéal profession libérale. Moulure au plafond du séjour, porte d’entrée 5 points, digicode, SAS de sécurité. Ravalement fait récemment. BOUQUET : 105 000 euros HAI + rente : 4 000 euros/mois indexée OU BOUQUET : 155 000 euros HAI + rente : 3 700 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 73 ans (M) Valeur Vénale : 740 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 1 481 euros dont 332 euros d’OM 440 euros / mois dont 372 euros locatives