Réf. annonce : 9431 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION - ROUSSILLON (38) Réf. annonce : 9431 - VENTE AVEC RESERVE DROIT D'USAGE ET D'HABITATION ROUSSILLON (38) Une opportunité sur ROUSSILLON où il y a très peu d’appartements à la vente. BEL APPARTEMENT traversant de 4/5 PIECES, très bien entretenu, très lumineux et de belle dimension, proche du centre-ville, avec un accès aisé à l’autoroute A7, au premier étage (sur 3) avec ascenseur d’un immeuble de 1992, sans vis-à-vis, l’appartement se compose de : • Une entrée + couloir avec placards et penderies, • Une grande cuisine équipée de 17 m², • Un séjour double de 29 m², avec ouvertures sur le balcon, • Trois chambres d’env. 12 m² chacune, • Une salle d’eau récente avec sèche serviette, • Un w.c. indépendant, avec point lavabo. Sols : carrelages blancs dans tout l’appartement. Superficie : 105,55 m² + 1 BALCON-TERRASSE Ouest. Chauffage électrique (climatisation réversible dans le séjour) eau chaude par cumulus (250 L) • LOGGIA dans l’appartement faisant fonction de cave. • BOX GARAGE d’env. 18 m² en RDC ext. dans la cour. N.B. : Portail électrique pour le garage. Stationnement libre dans la cour arrière. Double vitrage. Belles façades et belle entrée d’immeuble. COMPTANT : 137 250 euros HAI sans rente OCCUPE 2 TETES : 90 ans (M) & 84 ans (D) Valeur Vénale : 202 750 euros T.F. : 1 232 euros dont 237 euros d’OM Charges : 77 euros/mois RCP du 20/11/1992 - Nombre total de lots : 21 dont 15 principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr