Réf. annonce : 9885 - VIAGER OCCUPE - CASTELNAU PICAMPEAU (31) Réf. annonce : 9885 - VIAGER OCCUPE CASTELNAU PICAMPEAU (31) A 60 Km. au Sud-Ouest de Toulouse, à l’entrée d’un agréable village de 230 âmes, au calme, une belle MAISON de plain-pied sur un très beau TERRAIN plat. Elle se compose : • Un vaste hall d’entrée, • Une grande cuisine avec cheminée en pierres, • Un séjour avec cheminée, sur TERRASSE, • Un petit salon avec belle mezzanine, • Un bureau avec w.c. et salle d’eau avec fenêtre, • Une belle VERANDA accessible depuis le bureau, • Deux chambres, • Une salle d’eau, • Un w.c. indépendant. Sols : Carrelages Superficie : 121.65 m² sur TERRAIN de 1 721 m² Chauffage par pompe à chaleur « air et eau » complété par cheminées, eau chaude par cumulus. • Un ATELIER, un grand HANGAR à l’arrière de la maison. • 2 BOX à chevaux. • Un PARKING, un GARAGE. • Un TERRAIN constructible de 1 721 m² et un TERRAIN agricole de 2 014 m² jouxtant la parcelle de la maison. • PARCELLES réparties dans la commune (champs non exploités) pour une surface totale de 45 111 m². N.B. : Maison bien entretenue. Belles prestations, double vitrage, climatisation, combles isolés, volets roulants solaires, stores sur la terrasse. Fosse septique. BOUQUET : 110 000 euros HAI + rente : 750 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D) Valeur Vénale : 330 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 200 euros (OM)