Réf. 9645 - VIAGER OCCUPE - CIVRAY (18) Réf. 9645 - VIAGER OCCUPE - CIVRAY (18) Dans un quartier résidentiel, au sein d’un cadre de verdure très calme, à 10 km de tous commerces, commodités et écoles, une très agréable et lumineuse MAISON de plain-pied sur sous-sol, de 3 pièces avec son jardin arboré. Elle se compose : • Une entrée • Une cuisine aménagée, • Un salon / salle à manger, • Deux chambres, • Une salle de bains • Un w.c. indépendant, • Une buanderie. • Une véranda. Sols : Carrelage Superficie : 87 m² sur TERRAIN de 1 160 m² Chauffage par climatisation réversible complété par cheminée à insert, eau chaude par cumulus. • Double GARAGE, atelier, remise au sous-sol. • Abri-bois. • PARKING. N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage, volets roulants électriques. Portail électrique. Assainissement par fosse septique. BOUQUET : 41 500 euros HAI + rente : 550 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 74 ans (M) Valeur Vénale : 160 000 euros T.F. : 959 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr