Réf. annonce : 9970A - VIAGER OCCUPE - ISTRES (13) Réf. annonce : 9970A - VIAGER OCCUPE

ISTRES (13)

Entre Arles et Marseille, dans un quartier pavillonnaire à proximité de l’étang de Berre, proche commodités et collège, dans un lotissement très calme, une agréable MAISON de plain-pied construite en 1979 sur un TERRAIN plat et clos. Elle se compose :

• Une entrée avec placard,
• Un séjour avec placard et insert,
• Une cuisine équipée sur terrasse,
• Deux chambres dont 1 avec placard,
• Une suite parentale avec dressing et placard,
• Une salle d’eau avec fenêtre,
• Un w.c. indépendant.

Sols : Carrelages

Superficie habitable : 97.5 m² sur TERRAIN de 932 m²

Chauffage par insert complété par climatisation réversible, eau chaude par cumulus

• Un GARAGE
• Un PARKING
• Un CELLIER

N.B. : Maison parfaitement entretenue, isolation de la toiture (30 cm), deux climatisations réversibles (séjour et chambre parentale), double vitrage. Maison reliée au tout à l’égout. Possibilité de construction supplémentaire.

BOUQUET : 114 000 euros HAI + rente : 1 248 euros/mois indexée
OCCUPE 2 têtes : 83 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 360 000 euros

T.F. : 2 166 euros dont 410 euros d’OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr