Réf. annonce : 10 190 - VIAGER LIBRE - MONTAUROUX (83) Réf. annonce : 10 190 - VIAGER LIBRE

MONTAUROUX (83)

A 8 Km. de Fayence et 5 Km. du Lac de Saint Cassien, dans un quartier résidentiel, une très belle VILLA de 5 PIECES de style provençal construite en 1976 au très calme, avec son JARDIN clôturé et arboré avec une vue splendide sur le village de Callian. Elle comprend:

REZ-DE-CHAUSSEE :
• Un séjour avec cheminée sur TERRASSE Sud et Ouest,
• Une salle à manger,
• Une cuisine équipée,
• Une grande chambre,
• Une salle de bains attenante,
• Un cellier,
• Un w.c. indépendant.

1ER ÉTAGE :
• Une grande chambre, sur TERRASSE Ouest,
• Une salle d’eau attenante avec w.c.,
• Une chambre en mezzanine,

Sols: Carrelages et moquette.

Superficie: 150 m² sur TERRAIN de 2 980 m²

• Un STUDIO indépendant comprenant une pièce principale, une kitchenette et une salle d’eau avec w.c.
• Un GARAGE et une pièce à usage de chaufferie.
• Une PISCINE 9m x 4.5m

Chauffage au fuel

N.B. : Belle maison en situation dominante.

BOUQUET : 339 500 euros HAI + rente : 2 523 euros/mois indexée
1 TETE : 94 ans (D)
Valeur Vénale : 475 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
T.F. : 2 129 euros dont 561 euros d’OM