Réf. 9931 - VIAGER OCCUPE - PIGNANS (83) Réf. 9931 - VIAGER OCCUPE - PIGNANS (83) Dans un charmant village historique avec de nombreux commerces, proche de la gare SNCF et à 2 mn de l’autoroute, un très agréable quartier résidentiel calme, bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le village et les collines, la possibilité de nombreuses promenades avec de magnifiques paysages, une MAISON de plain-pied, 95 m² sur une parcelle de 1 200 m², elle se compose de : • Un hall d’entrée, • Une cuisine séparée Sud donnant sur terrasse, • Un séjour / salon donnant sur terrasse couverte Sud, • Deux chambres, • Une salle de douche, avec douche à l’italienne et wc, • Un wc séparé, • Une chambre indépendante avec salle de douche et wc. Sols : carrelage Superficie : 95 m² sur terrain de 1 200 m² Chauffage central au fioul et cheminée avec insert eau chaude par cumulus • GARAGE et PARKING N.B. : Très bien entretenue, double vitrage, porte blindée. Reliée tout à l’égout. BOUQUET : 145 000 euros HAI + Rente : 1 350 euros / mois indexée OCCUPE 1 TETE : 85 ans (H) Valeur Vénale : 360 000 euros T.F. : 1 291 euros dont 352 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr