Réf.9325 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS : FREJUS CENTRE-VILLE Réf.9325 - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS : FREJUS CENTRE-VILLE, PROCHE VIEILLE VILLE : En plein centre de Fréjus, un magnifique DUPLEX de 2/3 PIECES 36.05 + 42 m² de combles aménagées situé au 4ème et dernier étage d’une belle résidence sécurisée dans un PARC avec PISCINE et TENNIS, bien entretenue, avec une jolie vue sur le Vieux Fréjus. LOGGIA exposé Est. En très bon état et LOUE 600euros hors charges/mois revenant à l’acquéreur. Véritable cocon à proximité de toutes les commodités. Combles aménagés en dressing accessibles par bel escalier en bois depuis le séjour. Sols: Carrelages. Superficie Loi Carrez : 36,05 m² + combles 42 m² au sol (7,33m² à plus de 1,8m) + LOGGIA 4,76m². Chauffage individuel électrique et eau chaude par cumulus. Construction : 1975. Etage : 4/4 avec ascenseur. Informations risques auxquels ce bien peut être exposé disponibles sur site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rente formé sur la tête d'une Dame de 86 ans. COMPTANT : 95 000 euros HAI + rente 882,24 euros indexée. Valeur Vénale: 170 000 euros. Taxe foncière : 906 euros dont TEOM 195 euros. Charges : 118 euros/mois dont 82 euros locatifs. Nombres de lots copropriété : 126 principaux.