Réf. annonce : 9387 - VIAGER OCCUPE - NARBONNE (11) Réf. annonce : 9387 - VIAGER OCCUPE NARBONNE (11) Dans un quartier résidentiel calme en situation dominante, à 10 min. du centre ville et proche commodités (école et bus à 5 min. à pied), une agréable MAISON construite en 1978 avec très belle vue dégagée sur collines environnantes et ville. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Une entrée, • Une cuisine donnant sur un PREAU à l’entrée • Vaste Séjour Salon, sur TERRASSES • Un w.c. indépendant. A L’ETAGE: • Un palier, • 3 chambres, • Une salle d’eau avec fenêtre. AU SOUS-SOL: • 2 LOCAUX de 27.45 m² et 10.35 m² Sols : Carrelages Superficie : 104.6 m² + TERRASSE 19.60 m² sur un TERRAIN de 660 m² Chauffage central au gaz complété par cheminée à insert et convecteurs électriques, eau chaude par chaudière au gaz. • Un PARKING. • Un GARAGE de 17.30 m² en sous-sol. • Une PISCINE de 7.5 X 4 m N.B. : Bien entretenue, double vitrage, climatisation réversible (séjour). Maison reliée au tout à l’égout. BOUQUET : 122 500 euros HAI + rente : 1 150 euros/mois indexée OCCUPE 1 TETE : 81 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr T.F. : 215 euros (OM)