Réf. annonce : 9432 - VIAGER OCCUPE SANS RENTE - NICE (06) Réf. annonce : 9432 - VENTE AVEC RESERVE DU DROIT D’USAGE ET D’HABITATION NICE (06) AVENUE DE LA LANTERNE Dans un quartier résidentiel à l’Ouest de Nice, proche toutes commodités (commerces, bus, écoles), dans une résidence construite en 1966, un bel APPARTEMENT de 2 PIECES situé au 3ème et avant-dernier étage avec ascenseur et vue dégagée bel aperçu MER. Il se compose : • Une entrée avec placard, • Un séjour, • Une cuisine, sur BALCON, Sud-Ouest • Une chambre avec placard, • Une salle de douche, • Un w.c. indépendant. Sols : Marbre, travertin, carrelages Superficie : 46.47 m² + BALCON 10.25 m². Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (avec répartiteurs) • Un GARAGE de 18.3 m² N.B. : Appartement en bon état d’entretien, volets roulants électriques. COMPTANT : 130 000 euros HAI OCCUPE 2 TETES : 80 ans (M) et 73 ans (D) Valeur Vénale : 240 000 euros RCP du 29/04/1965 et 22/03/2016 - Nombre total de lots : 205 dont 101 principaux T.F. : 1 072 euros dont 231 euros d’OM Charges : 197 euros / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr