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Etude Lodel
82 av de la République
75011 Paris


08 06 11 00 09
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ETUDE LODEL
SPECIALISTE VIAGER ET VENTE A TERME
RESEAU NATIONAL

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Maison Triguères 160 m²
Comptant : 95 000 € Rente : 675 €
Comptant : 95 000 € Rente : 675 €
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Réf. 9187 - VIAGER OCCUPE - TRIGUERES (45) Réf. : 9187 - VIAGER OCCUPE TRIGUERES (45) A 1h15 de Paris par l’A6, à 30 min. de Montargis et 10 min. de Château-Renard, sur les hauteurs du hameau avec commerces de proximité situé à 5 Km. du bourg de Triguères, dans un environnement campagnard et calme, une belle MAISON construite en 1971 sur un très beau TERRAIN plat et arboré sans aucun vis-à-vis. Elle se compose : AU REZ-DE-CHAUSSEE : • Un séjour avec cheminée, Sud, • Une cuisine, • Deux chambres, • Une salle d’eau. A L’ETAGE : • 4 chambres mansardées, • Une salle de bains avec w.c. Sols : Tomettes et moquette (à l’étage) Superficie : 160 m² sur un TERRAIN de 5 830 m² et un VERGER de 1 580 m² Chauffage central et eau chaude au fioul. • Un PARKING. N.B. : Maison très bien entretenue, double vitrage. Beaucoup de charme, poutres apparentes. Portail motorisé. Accès autoroutier aisé (sortie Courtenay) Fosse septique, vide sanitaire. BOUQUET : 95 000 euros HAI + rente : 675 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 78 ans (D) Valeur Vénale : 350 000 euros T.F. : 696 euros dont 182 euros d’OM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Viager
Référence9187a
Valeur vénale350 000 €
Age de la femme78
Age de l'homme77
VilleTriguères 45220
Surface160.00
Superficie du terrain74 a 10 ca
Pièces7
Chambres6
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1
Epoque, année1971
ExpositionSud
ChauffageFioul
Individuel
AmeublementNon meublé
Stationnement ext.1
Taxe foncière696 €/an

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