Réf.: 9445 - VIAGER OCCUPE - NICE (06) St Augustin / Caucade Réf. annonce : 9445 - VIAGER OCCUPE NICE (06) SAINT AGUSTIN / CAUCADE Dans un immeuble construit dans les années 60 proche toute commodités (gare de Saint Augustin, tram 2 desservant le centre-ville, aéroport, écoles) un bel APPARTEMENT de 3 PIECES situé en RDC surélevé (sur 4 étages avec ascenseur) avec vue dégagée. Il se compose : • Un séjour sur TERRASSE, Sud, • Une cuisine, Ouest, • Deux chambres, Ouest, • Un dressing, • Une salle de bains avec w.c. Sols : Carrelages Superficie : 63.19 m² + TERRASSE Chauffage collectif, eau chaude par cumulus. • Un PARKING. • Une CAVE. N.B. : Appartement très bien entretenu. Double vitrage. Accès A8 aisé. BOUQUET : 85 000 euros HAI + rente : 425 euros/mois indexée OCCUPE 2 TETES : 86 ans (M) et 83 ans (D) Valeur Vénale : 220 000 euros RCP du 07/10/1965 - Nombre total de lots : 61 dont 22 principaux T.F. : 1 074 euros Charges : 151 euros / mois (consommation d’eau) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr